2025年04月16日
周口市淮陽區(qū)網(wǎng)拍〔2025〕7號
經(jīng)周口市淮陽區(qū)人民政府批準，周口市淮陽區(qū)自然資源局決定以網(wǎng)上拍賣方式出讓以下三（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，并委托周口市公共資源交易中心組織實施。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、拍賣地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（詳情見下表）
1.HY2024021宗地規(guī)劃用途為城鎮(zhèn)住宅用地（兼容商業(yè)用地），兼容商業(yè)設(shè)施建筑面積不超過地上總建筑面積的10%。
2.個人不能參與競買住宅用地。
3.HY2024034宗地地上有建筑物及構(gòu)筑物，根據(jù)周口市淮陽區(qū)審計局對淮陽區(qū)體育場館地上資產(chǎn)審計情況，地上資產(chǎn)審定金額11691.8841萬元。周口市淮陽區(qū)財政局函告地上資產(chǎn)與土地一起處置，土地成交后地上資產(chǎn)11691.8841萬元及時足額交到周口市淮陽區(qū)財政局非稅收入專戶，開戶名：周口市淮陽區(qū)財政局非稅收入專戶，開戶銀行：中國建設(shè)銀行淮陽支行，賬號：41001557910050001478。地上資產(chǎn)無房產(chǎn)手續(xù)，具體明細詳情另詢。
4.土地出讓合同簽訂后，18個月內(nèi)交地，交地后6個月內(nèi)必須開工建設(shè)，工期35個月。土地成交價款需在出讓合同簽訂后60內(nèi)繳清。
5.根據(jù)淮政〔2019〕45號文件精神，競得人摘牌土地后，應(yīng)將項目施工標(biāo)發(fā)包給在淮陽設(shè)立公司的施工單位。房地產(chǎn)開發(fā)項目非淮陽境內(nèi)企業(yè)競買人在競買申請時，申請書中應(yīng)明確成立新公司、公司出資構(gòu)成及成立時間。
6.土地競買保證金必須以競買申請人（單位）自身的名義繳納，競買申請人（單位）與繳款人（單位）名稱不一致的，無法確認其競買資格，繳納款項無效。
7.具體以規(guī)劃部門出具的規(guī)劃指標(biāo)為準,詳見規(guī)劃設(shè)計條件或批復(fù)文件。
二、競買申請條件和要求
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，符合網(wǎng)上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣活動。
三、確定競得入選人方式
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓按照價高者得原則確定競得入選人。
（1）地塊如果未設(shè)底價的，報價最高者即為競得入選人。（2）地塊如果設(shè)有底價的，報價最高且不低于底價者即為競得入選人。
四、報名及保證金截止時間
競買申請人可在2025年4月14日至2025年5月6日登錄周口市公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn），提交申請。競買保證金到賬截止時間：2025年5月6日16時。
溫馨提示：為避免因競買保證金到賬時間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競買資格，建議您在保證金到賬截止時間的1至2天之前繳納競買保證金。
五、拍賣時間及網(wǎng)址
拍賣報價時間：2025年5月8日9時（HY2024021地塊）。2025年5月8日9時10分（HY2024034地塊）。2025年5月8日9時20分（HY2025011地塊）。
拍賣網(wǎng)址：周口市公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn）。
六、出讓資料獲取方式
本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓須知及其他出讓文件。拍賣出讓須知及其他出讓文件可從周口市公共資源交易中心網(wǎng)站查看和打印。
七、資格審查
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實行競得入選人資格后審制度，即競買申請人在周口市公共資源交易中心網(wǎng)站按規(guī)定遞交競買申請并按時足額繳納競買保證金后，務(wù)必在周口市公共資源交易中心網(wǎng)站自行查詢，確認競買資格。出讓人只對網(wǎng)上交易的競得入選人進行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
八、風(fēng)險提示
競買人應(yīng)該謹慎報價，報價一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。 網(wǎng)上拍賣開始后，方可參加限時競價。
操作系統(tǒng)請使用Win7/ Win10，瀏覽器請使用IE10及以上版本，其他操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會影響您正常參與網(wǎng)上交易活動。數(shù)字證書驅(qū)動請到周口市公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn）下載中心下載，并正確安裝?！吨芸谕恋亟灰赘傎I人系統(tǒng)操作手冊》請在周口市公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn）下載中心下載并認真查看。
九、出讓人及承辦機構(gòu)
1.出讓人：周口市淮陽區(qū)自然資源局，地址： 周口市淮陽區(qū)儀鳳路西段淮陽市民中心，聯(lián)系人：朱 輝，聯(lián)系電話： 0394-2805336。
2.承辦機構(gòu)：周口市公共資源交易中心，地址：周口市政通路與光明路交叉口，聯(lián)系人：盧亞威，聯(lián)系電話：13673422925。
特此公告
周口市淮陽區(qū)自然資源局 2025年4月14日
